El pasado mes de febrero tuvo lugar en Madrid, un encuentro de grandes empresas con sede en España, para compartir medidas de política ambiental y, a la vez, estudiar retos de sostenibilidad en el objetivo de cumplir la normativa de la Unión Europea.

Entre los grandes objetivos que se han marcado algunas de estas empresas, están el de reducir progresivamente las emisiones generadas en la fabricación de sus productos para llegar a reducirlas el 90% para 2050.

Se tiene un gran interés en encontrar diferentes soluciones que puedan facilitar el ahorro energético de los hogares, sin dejar de satisfacer las necesidades básicas domésticas y mantener la vivienda en condiciones de confort interno adecuadas para la salud, así como en fomentar la eficiencia energética.

Es por todos conocido que, dada la baja calidad del parque edificatorio, estamos obligados a realizar diferentes actuaciones encaminadas a reducir la demanda energética de las viviendas. Estas actuaciones se concentran principalmente en aislar la envolvente de los edificios (cubierta, fachada, suelo y huecos), para permitir reducir la demanda energética, así como acometer la mejora del rendimiento de sus instalaciones que reducirá el consumo energético.

La semana pasada en la jornada organizada por Habitat Futura participé en la mesa con título: Estrategias de valor en rehabilitación para la propiedad, moderada por Jordi Bolea, en la cual intentamos trabajar sobre la importancia del propietario en la rehabilitación, desde la generación de la demanda, concienciación, mediante el trabajo necesario para explicar el comportamiento de nuestros edificios, el potencial de mejora en relación a los tres pilares que sustentan las intervenciones en el parque edificado: conservación, accesibilidad y eficiencia energética, hasta la exposición de casos reales de intervención en la ciudad consolidada.

Entre las actuaciones más ambiciosas y prometedoras en materia de rehabilitación energética se encuentran aquellas que proponen intervenir a escala de barrio o distrito. Los procesos de rehabilitación a esta escala son complejos y dilatados en el tiempo y es necesaria la implicación y esfuerzo de todos los agentes implicados.

En el proceso de la mejora del parque inmobiliario del sector residencial, el administrador de fincas es la pieza de interlocución entre la comunidad de propietarios y los agentes intervinientes del sector necesarios para realizar la intervención o el mantenimiento del edificio.